Question 1

Wie werden Heizkosten auf die Mieter verteilt?

Accepted Answer

Nach der Heizkostenverordnung (HKVO): 50 bis 70 Prozent der Kosten nach erfasstem Verbrauch, der Rest als Grundkosten nach Wohn- oder Nutzfläche (§ 7 Abs. 1). Üblich ist eine Aufteilung 70 zu 30. Welche Aufteilung gilt, legen Sie vor dem Abrechnungszeitraum fest und halten sie im Mietvertrag oder in der Abrechnung nachvollziehbar fest.

Question 2

Was sind Grundkosten und Verbrauchskosten?

Accepted Answer

Grundkosten fallen unabhängig vom Verbrauch an, etwa für die Wärmeverluste von Leitungen und Kessel. Sie werden nach Fläche verteilt. Verbrauchskosten richten sich nach den Werten der Heizkostenverteiler oder Wärmezähler jeder Wohnung.

Question 3

Was gilt, wenn nicht nach Verbrauch abgerechnet wird?

Accepted Answer

Verteilen Sie die Heizkosten entgegen der Verordnung nicht verbrauchsabhängig, darf der Mieter seinen Kostenanteil um 15 Prozent kürzen (§ 12 Abs. 1 HKVO).

Question 4

Wie wirken sich die CO2-Kosten aus?

Accepted Answer

Den Vermieteranteil an den CO2-Kosten ziehen Sie vorab von den Heizkosten ab. Nur der Rest wird auf die Mieter verteilt. Den Anteil berechnen Sie im CO2-Rechner und tragen ihn hier ein.

Question 5

Gehört das Warmwasser dazu?

Accepted Answer

Warmwasser rechnen Sie getrennt ab, ebenfalls mit 50 bis 70 Prozent nach Verbrauch (§ 8 HKVO). Schalten Sie oben auf „Warmwasser“ und tragen Sie nur die Warmwasserkosten ein. Bei gemeinsamer Anlage müssen die Kosten zuvor nach § 9 HKVO abgetrennt werden, das rechnet dieser Rechner nicht.

Wie viel Heizkosten trägt jede Wohnung?

Häufige Fragen zur Heizkostenverteilung

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